ULU İNŞAAT TURİZM SAN. VE TİC.LTD.ŞTİ.

İ L A N
ESAS NO: 2019/324 Esas
Davacı ULU İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, ULU SERACILIK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK İNŞAAT TURİZM TARIM HAYVANCILIK GIDA ENERJİ ÜRETİM MADEN SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ tarafından Hasımsız olarak açılan Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
1–Davacı Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü’nün 38126 sicil numarasında kayıtlı ULU İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’NİN; konkordato talebinin KABULÜ İLE; Konkordato projesinin İİK 305 ve 306.maddeleri uyarınca TASDİKİNE,
A)Adi alacaklılar yönünden;
a) Kayıt altına alınanadi alacaklıların konkordato projesinintasdiki tarihinden (24/06/2021) itibaren 3 ay geri ödemesiz, geri ödemesiz dönemin sonunda;
0,01 TL – 20.000,00 TL arası tutarlar 1 taksitte,
20.000,01 – 50.000,00 TL arası tutarlar 12 eşit taksitte,
50.000,01 TL -100.000,00 TL arası tutarlar 18 eşit taksitte,
100.000,01 TL – 200.000,00 TL arası tutarlar 24 eşit taksitte,
200.000,01 TL – 500.0000,00 TL arası tutarlar 30 eşit taksitte,
500.000,01 TL ve üzeri tutarlar 36 eşit taksitte, taksit ödemeleri her ayın 25.günü olmak üzere ve faizsiz olarak konkordato projesi uyarınca komiser heyeti tarafından dosyaya sunulan ödeme planı kapsamında ödenmesine,
b)İİK 308/c maddesi uyarınca; bağlayıcı hale gelen konkordatonun konkordato talebinden önce veya komiserin izni olmaksızın mühlet içinde doğan bütün alacakları için mecburi olmasına, ancak İİK 206/1.maddesinde yazılı imtiyazlı alacaklar ile 6183 Sayılı Kanun kapsamındaki amme alacaklarının bundan istisna olmasına,
Kredi kurumları tarafından verilen krediler de dahil olmak üzere, mühlet içinde komiser heyeti tarafından akdedilmiş borçların bu adi konkordato şartlarına tabi olmamasına, aynı kuralın karşı edimin ifasını komiserin izni ile kabul eden borçlunun taraf olduğu sürekli borç ilişkisindeki edimler için de geçerli olmasına,
c)İİK 308/ç maddesi uyarınca konkordatonun taraflar için bağlayıcı hale gelmesiyle, geçici mühlet kararından önce başlamış takiplerde konulan ve henüz paraya çevrilmemiş olan hacizlerin hükümden düşürülmesine, ancak İİK 206.maddesinde yazılı imtiyazlı alacaklar ile 6183 Sayılı Kanun kapsamındaki amme alacaklarının bundan istisna tutulmasına,
d)İİK 305/d maddesine istinaden, 206.maddenin1.sırasındaki imtiyazlı alacaklıların alacaklarının tam olarak ödenmesi ve mühlet içinde komiser heyetinin izni ile akdedilmiş olan borçların ifası için teminat alınmasına veya aranmasına yer olmadığına,
B)Rehinli alacaklılar yönünden;
a)Davacı şirketin rehinli borçlarının alacaklılar Akbank T.A.Ş.,Vakıfbank T.A.O.,Garanti Bankası A.Ş, Halkbankası A.Ş,İş Bankası A.Ş, Ziraat Bankası A.Ş ve Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. ile imzaladığı protokol hükümleri doğrultusunda ödenmesi suretiyle İİK 308/h maddesi uyarınca yapılandırılmasına,
Davacı şirketin Kuveyttürk Katılım Bankası A.Ş ile imzalamış olduğu protokol hükümlerinin rehinli alacak miktarı kadar olan kısmının protokol hükümleri doğrultusunda ödenmesi suretiyle İİK 308/h maddesi uyarınca yapılandırılmasına, rehinli alacak miktarını aşan kısmının komiser heyetince adi alacaklılar için hazırlanan ödeme planına göre Kuveyttürk Katılım Bankası AŞ.’ye ödenmesine,
C)Konkordato komiser heyetinin görevine son verilmesine,
İİK 306/2.maddesi uyarınca konkordatonun yerine getirilmesini sağlamak için gerekli gözetim, yönetim ve tasfiye tedbirlerini almakla görevli kayyum tayinine, kayyum olarak SMMM ŞENGÜL GÜNDOĞDU’nun atanmasına, kayyum görevinin konkordatoya tabi borcun ödenmesi süresince devamına,
Kayyum için aylık 4.000,00 TL ücret taktirine, kayyum ücretinin her ayın son günü davacı tarafça ödenmesine,
Kayyumun borçlunun işletmesinin durumu ve proje uyarınca borçlarını ödeme kabiliyetini muhafaza edip etmediği konusunda iki ayda bir Mahkememize rapor vermesine,
Ç)Mahkememizce verilen tüm tedbir kararlarının tasdik tarihi olan 24/06/2021 tarihi itibariyle KALDIRILMASINA,
D)İİK 308/b maddesi uyarınca alacakları itiraza uğramış olan alacakların, tasdik kararının ilanı tarihinden itibaren bir ay içinde uyuşmazlığın niteliğine göre görevli genel yetkili Mahkemede DAVA AÇMAKTA MUHTARİYETLERİNE,
E)İİK 307/1.maddesi uyarınca rehinli malların muhafaza altına alınması ve satışının ertelenmesine YER OLMADIĞINA,
F)Konkordato tasdik kararının gerekçeli kararın kesinleşmesi beklenmeksizin İİK 308/c maddesi uyarınca DERHAL BAĞLAYICI HALE GELMESİNE,
G)Komiser heyeti tarafından dosyaya sunulan ödeme planının alacaklılar tarafından UYAP sistemi üzerinden temin edilebileceği gibi Mahkememizden de talep edilmesi halinde harçsız olarak bir suretinin talep eden alacaklıya verilmesine,
H)İİK 306/son maddesi uyarınca hüküm fıkrasının İİK 288.maddesi uyarınca ilanına ve İİK 288.maddesinde belirlenen ilgili yerlere bildirilmesine
I)Konkordatonun tasdiki tarihinden sonra(24/06/2021) ipotekli taşınmazların ya da rehinli menkullerin kayyum denetim ve onayı ile satışına/devrine, yapılacak satışlarda kayyum tarafından Mahkememizin 07/02/2021 tarihli ara kararının göz önünde bulundurulmasına,
İ)İİK ‘nun 308/f maddesi uyarınca konkordatonun tamamen feshi halinde borçlunun İİK 308.maddesi gereğince iflasına karar verilebileceği hususu nazara alınarak borçlular tarafından yatırılan iflas avansının bu aşamada iadesine yer olmadığına, iflas avansının ödeme takviminde belirtilen tüm borçlar ödendikten sonra davacı borçlu şirkete iadesine,
2–Davacı Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü’nün 61891 sicil numarasında kayıtlı ULU SERACILIK GAYRİMENKUL İNŞAAT TURİZM TARIM SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ’NİN konkordato talebinin KABULÜ İLE; Konkordato projesinin İİK 305 ve 306.maddeleri uyarınca TASDİKİNE,
A)Adi alacaklılar yönünden;
a) Kayıt altına alınanadi alacaklıların konkordato projesinintasdiki tarihinden (24/06/2021) itibaren 3 ay geri ödemesiz, geri ödemesiz dönemin sonunda;
0,01 TL – 20.000,00 TL arası tutarlar 1 taksitte,
20.000,01 – 50.000,00 TL arası tutarlar 12 eşit taksitte,
50.000,01 TL -100.000,00 TL arası tutarlar 18 eşit taksitte,
100.000,01 TL – 200.000,00 TL arası tutarlar 24 eşit taksitte,
200.000,01 TL – 500.0000,00 TL arası tutarlar 30 eşit taksitte,
500.000,01 TL ve üzeri tutarlar 36 eşit taksitte, taksit ödemeleri her ayın 25.günü olmak üzere ve faizsiz olarak konkordato projesi uyarınca komiser heyeti tarafından dosyaya sunulan ödeme planı kapsamında ödenmesine,
b)İİK 308/c maddesi uyarınca; bağlayıcı hale gelen konkordatonun konkordato talebinden önce veya komiserin izni olmaksızın mühlet içinde doğan bütün alacakları için mecburi olmasına, ancak İİK 206/1.maddesinde yazılı imtiyazlı alacaklar ile 6183 Sayılı Kanun kapsamındaki amme alacaklarının bundan istisna olmasına,
Kredi kurumları tarafından verilen krediler de dahil olmak üzere, mühlet içinde komiser heyeti tarafından akdedilmiş borçların bu adi konkordato şartlarına tabi olmamasına, aynı kuralın karşı edimin ifasını komiserin izni ile kabul eden borçlunun taraf olduğu sürekli borç ilişkisindeki edimler için de geçerli olmasına,
c)İİK 308/ç maddesi uyarınca konkordatonun taraflar için bağlayıcı hale gelmesiyle, geçici mühlet kararından önce başlamış takiplerde konulan ve henüz paraya çevrilmemiş olan hacizlerin hükümden düşürülmesine, ancak İİK 206.maddesinde yazılı imtiyazlı alacaklar ile 6183 Sayılı Kanun kapsamındaki amme alacaklarının bundan istisna tutulmasına,
d)İİK 305/d maddesine istinaden, 206.maddenin1.sırasındaki imtiyazlı alacaklıların alacaklarının tam olarak ödenmesi ve mühlet içinde komiser heyetinin izni ile akdedilmiş olan borçların ifası için teminat alınmasına veya aranmasına yer olmadığına,
B)Rehinli alacaklılar yönünden;
a)Davacı şirketin rehinli borçlarının alacaklılar Akbank T.A.Ş., Garanti Bankası A.Ş, Halkbankası A.Ş, Ziraat Bankası A.Ş ve Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. ile imzaladığı protokol hükümleri doğrultusunda ödenmesi suretiyle İİK 308/h maddesi uyarınca yapılandırılmasına,
Davacı şirketin Kuveyttürk Katılım Bankası A.Ş ile imzalamış olduğu protokol hükümlerinin rehinli alacak miktarı kadar olan kısmının protokol hükümleri doğrultusunda ödenmesi suretiyle İİK 308/h maddesi uyarınca yapılandırılmasına, rehinli alacak miktarını aşan kısmının komiser heyetince adi alacaklılar için hazırlanan ödeme planına göre Kuveyttürk Katılım Bankası AŞ.’ye ödenmesine,
C)Konkordato komiser heyetinin görevine son verilmesine,
İİK 306/2.maddesi uyarınca konkordatonun yerine getirilmesini sağlamak için gerekli gözetim, yönetim ve tasfiye tedbirlerini almakla görevli kayyum tayinine, kayyum olarak SMMM ŞENGÜL GÜNDOĞDU’nun atanmasına, kayyum görevinin konkordatoya tabi borcun ödenmesi süresince devamına,
Kayyum için aylık 3.000,00 TL ücret taktirine, kayyum ücretinin her ayın son günü davacı tarafça ödenmesine,
Kayyumun borçlunun işletmesinin durumu ve proje uyarınca borçlarını ödeme kabiliyetini muhafaza edip etmediği konusunda iki ayda bir Mahkememize rapor vermesine,
Ç)Mahkememizce verilen tüm tedbir kararlarının tasdik tarihi olan 24/06/2021 tarihi itibariyle KALDIRILMASINA,
D)İİK 308/b maddesi uyarınca alacakları itiraza uğramış olan alacakların, tasdik kararının ilanı tarihinden itibaren bir ay içinde uyuşmazlığın niteliğine göre görevli genel yetkili Mahkemede DAVA AÇMAKTA MUHTARİYETLERİNE,
E)İİK 307/1.maddesi uyarınca rehinli malların muhafaza altına alınması ve satışının ertelenmesine YER OLMADIĞINA,
F)Konkordato tasdik kararının gerekçeli kararın kesinleşmesi beklenmeksizin İİK 308/c maddesi uyarınca DERHAL BAĞLAYICI HALE GELMESİNE,
G)Komiser heyeti tarafından dosyaya sunulan ödeme planının alacaklılar tarafından UYAP sistemi üzerinden temin edilebileceği gibi Mahkememizden de talep edilmesi halinde harçsız olarak bir suretinin talep eden alacaklıya verilmesine,
H)İİK 306/son maddesi uyarınca hüküm fıkrasının İİK 288.maddesi uyarınca ilanına ve İİK 288.maddesinde belirlenen ilgili yerlere bildirilmesine
I)Konkordatonun tasdiki tarihinden sonra(24/06/2021) ipotekli taşınmazların ya da rehinli menkullerin kayyum denetim ve onayı ile satışına/devrine, yapılacak satışlarda kayyum tarafından Mahkememizin 07/02/2021 tarihli ara kararının göz önünde bulundurulmasına,
İ)İİK ‘nun 308/f maddesi uyarınca konkordatonun tamamen feshi halinde borçlunun İİK 308.maddesi gereğince iflasına karar verilebileceği hususu nazara alınarak borçlular tarafından yatırılan iflas avansının bu aşamada iadesine yer olmadığına, iflas avansının ödeme takviminde belirtilen tüm borçlar ödendikten sonra davacı borçlu şirkete iadesine,
Dair, İİK 308/a hükmü uyarınca konkordato talep eden davacı borçlu şirketler yönünden gerekçeli kararın tebliği tarihinden itibaren, itiraz eden alacaklılar yönünden ise tasdik kararının ilanından itibaren 10 gün içerisinde İstinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar ilan olunur.